我們經(jīng)常在政府規(guī)劃和自然資源局發(fā)布的國有建設(shè)用地規(guī)劃中，看到“工礦倉儲(chǔ)用地”的身影，那工礦倉儲(chǔ)用地是什么意思呢，包含哪些方面呢，今天我們一起來看看吧！
一、工礦倉儲(chǔ)用地含義
工礦倉儲(chǔ)用地包含工業(yè)、采礦、倉儲(chǔ)業(yè)用地。在三級(jí)地類中，包括：①工業(yè)用地。工業(yè)生產(chǎn)及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地。②采礦地。采礦、采石、采砂場(chǎng)、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。③倉儲(chǔ)用地。用于物資儲(chǔ)備、中轉(zhuǎn)的場(chǎng)所及相應(yīng)附屬設(shè)施用地。
二、工礦倉儲(chǔ)用地申請(qǐng)程序
建設(shè)單位持批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書或縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)的有關(guān)文件，向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門提出項(xiàng)目建址申請(qǐng)。土地管理部門會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)行審查。建址在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，應(yīng)征得城市規(guī)劃管理部門同意；用地涉及其它部門，還應(yīng)征求有關(guān)部門意見。
建設(shè)單位根據(jù)確定的項(xiàng)目建址，委托有資格的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)等事宜。項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)按規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)后，建設(shè)單位持有關(guān)文件和圖紙、資料向縣級(jí)以上政府土地管理部門正式提出用地申請(qǐng)。同時(shí)，按土地審批權(quán)限抄報(bào)上級(jí)土地管理部門。
拓展延伸
國有建設(shè)用地基本介紹
國有建設(shè)用地的使用者擁有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)。但宗地范圍內(nèi)的地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬劃撥范圍。使用權(quán)經(jīng)依法登記后受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵占。使用權(quán)人必須按照規(guī)定的用途和使用條件開發(fā)建設(shè)和使用土地。需改變土地用途的，必須向市、縣國土資源行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。
劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。需轉(zhuǎn)讓、出租的，使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持資料向市、縣國土資源行政主管部門提出申請(qǐng)，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。
在國有建設(shè)用地使用過程中，政府保留對(duì)土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。劃撥建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行改建、翻建、重建的，必須符合政府調(diào)整后的規(guī)劃。
政府為公共事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越土地，劃撥建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)提供便利。
國土資源行政主管部門有權(quán)對(duì)國有建設(shè)用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。
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