相較于商品房，倉庫租金更低。于是乎一些人就有著一個疑問——倉庫可以住人嗎？
實際上，倉庫住人是違反相關(guān)法律法規(guī)的，因為倉庫屬于消防“三合一”場所，安全隱患較大，不能用于居住。
什么是“三合一”場所
“三合一”場所是指生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營的場所與居住場所設(shè)置在同一建筑內(nèi)的場所，或改變原建筑使用功能，通過增設(shè)夾層、隔間等方式，使同一場所違章具備一種以上使用功能。
“三合一”場所常見的類型有家庭作坊式“三合一”場所、商業(yè)類“三合一”場所、餐飲娛樂類“三合一”場所。
“三合一”場所的危害
“三合一”場所具有投資小、規(guī)模小、廠房小、人員密度大、火災(zāi)隱患大的特點。
從消防角度看，“三合一”場所的危險性主要表現(xiàn)在場所不符合消防安全要求，耐火等級低，布局雜亂擁擠，管理混亂，從業(yè)人員自防自救技能差，無消防設(shè)施和消防車通道，疏散通道、安全出口往往達不到要求，生產(chǎn)經(jīng)營單位多屬勞動密集型企業(yè)，一旦發(fā)生火災(zāi)，往往因火勢蔓延迅速、人員難以疏散而造成群死群傷。
“三合一”場所火災(zāi)的特點
1、易燃燒、火勢猛烈，容易形成大面積燃燒。
2、逃生困難，極易造成人員傷亡。
3、煙霧密集，窒息更危險。易產(chǎn)生有毒煙氣。
4、滅火救援難度大。
為什么“三合一”場所會出現(xiàn)這么多危害呢？
1、多數(shù)是違法建筑，設(shè)計不規(guī)范，結(jié)構(gòu)不合理
很多“三合一”建筑根本未經(jīng)建設(shè)規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃、未經(jīng)消防部門防火設(shè)計審核和竣工驗收，從頭到腳就是違法的產(chǎn)物。建筑耐火等級低，多為住宅、出租屋改變用途，還有的是違章搭建的臨時建筑。
2、產(chǎn)權(quán)不明，責(zé)任不清
很多“三合一”建筑都存在多家使用、多家法人的現(xiàn)象，這勢必造成產(chǎn)權(quán)不明、責(zé)任不清的問題。在消防安全管理上就表現(xiàn)在各使用單位各行其事，無專門人員負責(zé)消防安全，管理非?；靵y。
3、業(yè)主管理水平低，忽視消防安全
業(yè)主根本未制定消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，未實行防火安全責(zé)任制，不對員工進行消防宣傳教育。同時，從業(yè)人員也未經(jīng)消防培訓(xùn)教育，消防意識缺乏，一旦發(fā)生火災(zāi)，很難成功逃生自救。
“三合一”場所應(yīng)嚴(yán)格落實消防安全措施
1、嚴(yán)格控制使用性質(zhì)
在具有甲、乙類火災(zāi)危險性的生產(chǎn)、儲存、 經(jīng)營等場所或建筑中嚴(yán)禁設(shè)置住宿場所。
2、嚴(yán)格落實防火分隔措施
應(yīng)釆用不開門窗洞口的防火墻和耐火極限不低于1.5小時的樓板將住宿部分與非住宿部分完全分隔。當(dāng)墻上確需開門時，應(yīng)采用常閉式乙級防火門。
3、嚴(yán)格落實逃生疏散措施
住宿部分與非住宿部分應(yīng)分別設(shè)置獨立的疏散設(shè)施。場所內(nèi)的疏散門應(yīng)釆用向疏散方向開啟的平開門，并應(yīng)確保在火災(zāi)時易于從內(nèi)部打開。場所內(nèi)的外窗或陽臺不應(yīng)設(shè)置金屬柵欄，當(dāng)必須設(shè)置時，應(yīng)能從內(nèi)部易于開啟。
4、嚴(yán)格落實火源控制措施
“三合一”場所除廚房外不應(yīng)使用、存放液化石油氣和煙花爆竹、油漆、汽油等易燃可燃物品。存放液化石油氣罐的廚房應(yīng)釆取防火分隔措施。所有的電氣線路應(yīng)滿足用電設(shè)備的負荷要求，不應(yīng)私拉亂接臨時電氣線路電氣線路應(yīng)穿金屬管、阻燃塑料管等。
5、嚴(yán)格控制可燃材料的使用
建筑物的吊頂、墻面等裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料，室外廣告牌、遮陽棚等應(yīng)釆用不燃或難燃材料制作，且不應(yīng)影響房間內(nèi)釆光、排風(fēng)、輔助疏散設(shè)施的使用、消防車的通行乙級滅火救援行動。
6、嚴(yán)格落實技術(shù)防范措施
在疏散走道、住宿部分、具有火災(zāi)危險性的房間、疏散樓梯的頂部應(yīng)使用自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)或獨立式感煙火災(zāi)探測報警器。場所內(nèi)應(yīng)配置滅火器、消防應(yīng)急照明燈。
看到這些，大家應(yīng)該明白為什么倉庫不能住人了吧。如果倉庫住人被查處，則可能觸犯到相應(yīng)的法律法規(guī)，難免會遭到處罰哦。因此，大家要切記不要用倉庫作為住宅哦。